728x90 부동산, 대출, 보험, 지식203 🏡파주교하 공무원아파트 상록경남아너스빌아파트 입주안내 (조견표, 위치, 가점, 평면이미지) 1️⃣ 상록경남아너스빌 아파트 기본 정보파주교하 상록경남아너스빌은 공무원을 위한 임대아파트로, 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 거주할 수 있는 좋은 기회예요. 제가 직접 현장에 가서 봤는데, 생각보다 시설이 깔끔하고 관리가 잘 되어 있더라고요.단지명: 상록경남아너스빌아파트위치: 경기도 파주시 책향기로 210세대수: 734세대주거면적: 59㎡ 타입임대조건: 공무원연금공단 임대주택(공무원 전용)2️⃣ 교하 상록경남아너스빌 주변 환경파주 교하 지역은 요즘 살기 좋은 동네로 입소문이 자자한데요, 제가 실제로 둘러본 바로는 교통이나 생활환경이 생각보다 괜찮았어요.🚌 교통교하중앙공원, 교하중학교, 교하고등학교 버스 정류장이 단지 앞에 위치해 대중교통 이용이 편리해요. 다만, 지하철역이 가까이 없는 건 아쉬운 점! G.. 2025. 2. 18. [주식기초7편] 실수하기 쉬운 주식 세금 사례 & 절세 꿀팁 💡💰 주식 투자에서 수익을 내는 것도 중요하지만, 세금 관리를 잘못하면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 이번 글에서는 투자자들이 자주 하는 실수를 정리하고, 효과적인 절세 전략을 소개해 드리겠습니다! ✅ 1️⃣ 주식 세금 신고 실수 사례 ⚠️✔ 대주주 기준 착각하여 양도소득세 누락**연말 대주주 기준(10억 원/30억 원 이상)**을 넘겼음에도 매도 후 신고하지 않아 가산세 부과가족 합산 보유 주식 포함 여부를 확인하지 않아 실수하는 경우 많음✅ 예방 방법: 연말 전 보유 주식 평가액을 확인하고, 필요 시 일부 매도하여 대주주 기준을 피하는 전략 활용✔ 해외 주식 매도 후 양도소득세 신고 누락해외 주식은 모든 투자자가 양도소득세 신고 대상해외 주식 매도 후 연간 250만 원 초과 시 5월 종합소득.. 2025. 2. 18. [주식기초6편] 주식 파생상품 세금 완벽 정리! ETF, ELW, ETN 과세 🚀💰 주식 투자에는 현물 거래뿐만 아니라 ETF(상장지수펀드), ELW(주식워런트증권), ETN(상장지수증권) 등 다양한 파생상품이 있습니다. 하지만 투자 상품마다 과세 방식이 다르므로 이를 정확히 이해하고 대비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 주식 파생상품의 세금 및 절세 방법을 정리해보겠습니다! ✅ 1️⃣ ETF(상장지수펀드) 세금 📊ETF는 개별 주식을 매수하지 않고도 다양한 종목에 분산 투자할 수 있는 상품입니다. 하지만 ETF의 과세 방식은 국내형과 해외형으로 구분됩니다.📌 국내 ETF 과세 방식배당소득세 15.4% (국내 주식형 ETF의 분배금)매도 차익은 비과세 (단, 채권형·혼합형 ETF는 양도세 15.4% 부과)📌 해외 ETF 과세 방식매도 차익에 대해 양도소득세 22% (기본공제 2.. 2025. 2. 18. [주식기초5편] 배당소득세 및 금융소득 종합과세 절세 방법 📊💰 1️⃣ 배당소득세란? 💰배당소득세는 주식을 보유하고 있을 때 발생하는 배당금에 부과되는 세금입니다.✔ 배당소득세 부과 방식배당금을 지급하는 기업이 15.4% 원천징수 후 지급 (소득세 14% + 지방소득세 1.4%)배당소득이 연간 2,000만 원 초과 시 금융소득 종합과세 대상📌 배당소득세 계산 공식배당소득세 = 배당금 × 15.4%📌 예제 (배당금 1,000만 원 지급 시)배당소득세 = 1,000만 원 × 15.4% = 154만 원 (실수령액 846만 원)✅ 소액 투자자는 배당소득세 15.4%로 종결되므로 추가 부담 없음2️⃣ 금융소득 종합과세란? 📑✔ 적용 대상: 연간 이자소득 + 배당소득 2,000만 원 초과 시 ✔ 과세 방식: 금융소득을 종합소득(근로소득, 사업소득 등)과 합산하여 누진세율.. 2025. 2. 18. [주식기초4편] 주식 증여 & 상속 시 세금과 절세 전략 📜💰 부모님이 자녀에게 주식을 물려주거나 가족 간에 주식을 증여할 때, 증여세와 상속세가 부과될 수 있습니다. 하지만 세법을 잘 이해하면 세금을 줄일 수 있는 다양한 절세 방법이 있습니다. 이번 글에서는 주식 증여 및 상속 시 발생하는 세금과 절세 전략을 정리해보겠습니다! ✅ 1️⃣ 주식 증여와 상속의 차이 📌✔ 증여(Gift): 살아있는 사람이 타인(가족 포함)에게 재산을 무상으로 넘기는 것 ✔ 상속(Inheritance): 사망 후 남겨진 재산이 법적 상속인에게 이전되는 것📌 과세 대상 차이증여: 증여세 부과상속: 상속세 부과📌 과세 시점 차이증여: 증여한 순간 과세상속: 피상속인(재산을 남긴 사람)이 사망한 순간 과세2️⃣ 주식 증여 시 세금 📊증여세는 증여받은 사람이 부담하며, 일정 금액까지는 .. 2025. 2. 18. [주식기초3편] 국내 주식 vs 해외 주식 세금 차이점과 절세 방법 🌍💰 주식 투자자라면 국내 주식과 해외 주식의 세금 차이를 반드시 이해해야 합니다. 국내외 주식의 과세 방식이 다르기 때문에 이를 정확히 파악하고 전략적으로 투자하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 국내 주식과 해외 주식의 세금 차이점 및 절세 방법을 정리해 보겠습니다! ✅ 1️⃣ 국내 주식과 해외 주식의 세금 비교 🔍📌 국내 주식대주주(보유 지분율 or 보유 금액 기준 충족 시)만 양도소득세 부과매도 시 증권거래세(0.23~0.43%) 부과배당금 발생 시 배당소득세(15.4%) 원천징수📌 해외 주식모든 투자자가 매도 시 양도소득세(22%) 부과매도 시 증권거래세 없음배당금 발생 시 현지 원천징수세 + 국내 배당소득세(15.4%) 부과✔ 국내 주식은 일반 투자자의 경우 매도 시 양도소득세 비과세, 반면 .. 2025. 2. 18. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 30 31 ··· 34 다음 728x90
