창원자이 시그니처에서 계약취소주택 3세대가 생애최초 특별공급으로 재공급됩니다. 2025년 4월 준공 예정인 아파트로, 편리한 교통과 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 청약일정부터 자격조건, 필요 서류까지 상세히 알아보겠습니다.
📅 청약 주요 일정
- 모집공고일: 2025.03.10.(월)
- 특별공급 청약접수: 2025.03.17.(월) 09:00~17:30
- 당첨자 발표: 2025.03.20.(목)
- 서류제출: 2025.03.26.(수)
- 계약체결: 2025.03.28.(금)
📋 공급 개요
이번에 공급되는 세대는 계약취소주택으로, 총 3세대가 생애최초 특별공급으로 재공급됩니다.
| 주택형 | 약식표기 | 동-호수 | 공급가격 |
|---|---|---|---|
| 59.7409㎡ | 59 | 107-1601 | 454,700,000원 |
| 75.6306㎡ | 75 | 104-801 | 555,300,000원 |
| 75.6306㎡ | 75 | 108-2604 | 560,900,000원 |
📢 주의사항: 금회 공급대상 세대는 계약취소주택 재공급으로 입주 시까지 분양 대금, 발코니 확장 대금, 플러스 옵션 대금, 가전 옵션 대금을 계약금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다. 중도금 대출 알선은 없으니 유의하세요!
🏠 생애최초 특별공급 자격 요건
생애최초 특별공급은 다음 자격을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다:
1️⃣ 기본 자격
- 입주자모집공고일(2025.03.10.) 현재 창원시에 거주하는 무주택세대구성원
- 생애최초로 주택을 구입하는 분 (모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 함)
- 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분 또는 1인 가구
2️⃣ 소득 요건
- 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 충족 (도시근로자 가구당 월평균소득의 160% 이하)
- 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분
2024년 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (160%)
| 구분 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | 6인 | 7인 | 8인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 160% 이하 | ~11,528,499원 | ~13,724,941원 | ~14,449,677원 | ~15,572,938원 | ~16,696,198원 | ~17,819,459원 |
3️⃣ 자산 요건
부동산가액 3억 3,100만원 이하 (건물+토지)
📝 청약 신청 방법
청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행됩니다.
인터넷 청약 신청 방법
- 청약홈 접속 (www.applyhome.co.kr)
- 공동인증서 또는 금융인증서 로그인
- 청약신청 → APT → 취소후재공급 → 주택명 선택
- 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
청약 가능 시간: 09:00 ~ 17:30 (17:30까지 완료해야 함)
⚠️ 유의사항: PC/모바일에서만 신청 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서만 로그인 가능합니다. 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지만 가능하니 신중하게 신청하세요.
📋 필요 서류
신청 시 제출 서류
- 개인정보제공동의서 (세대원 전원 서명 필수)
- 임대주택 소재지와 근무기관 소재지가 다른 경우: 근무확인서 또는 재직증명서
심사대상자 선정 후 제출 서류
- 가족관계증명서(상세) - 필수
- 소득세 납부 입증서류
- 근로자: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등
- 자영업자: 사업자등록증명, 종합소득세 납부내역증명 등
- 혼인관계증명서(상세) - 혼인 중인 경우
- 임신진단서 - 태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우
- 부동산소유현황 - 자산기준 증빙
💰 계약 시 유의사항
- 계약체결 시 계약금 10%를 납부해야 하며, 잔금은 입주 전(세대 열쇠 불출 전)에 완납해야 합니다.
- 금회 공급세대는 발코니 확장형으로만 공급되며, 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없습니다.
- 플러스 옵션 및 가전 옵션 역시 변경(추가 및 취소)이 불가하니 청약 전 반드시 확인하세요.
- 사업주체는 대출기관 알선을 진행하지 않으며, 모든 분양대금은 계약자 책임하에 조달하여 입주기간 내 납부해야 합니다.
계약 시 구비서류
- 계약금 입금 확인서류
- 당첨자 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 인감증명서 및 인감도장 또는 본인서명사실확인서
대리 계약 시 추가 서류: 위임장, 당첨자 인감증명서, 대리인 신분증
🏡 창원자이 시그니처 입지 및 특장점
창원자이 시그니처는 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16에 위치한 아파트로, 2025년 4월 준공 예정입니다. 총 786세대 규모의 대단지로, 그중 3세대가 이번에 재공급됩니다.
🚌 교통 환경
- 창원대로, 원이대로 인접으로 차량 이동 편리
- KTX 창원중앙역까지 차량으로 약 15분 거리
- 주요 버스 노선(703번, 210번) 이용 가능
🏫 교육 환경
- 우수한 학군 형성(남정초, 남양초, 동산초, 남산중 등)
- 상남도서관 등 교육 인프라 완비
- 학원가 인접으로 교육 여건 우수
🛒 생활 인프라
- 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑시설 인접
- 가음정시장 등 재래시장 이용 편리
- 창원병원, 창원경상국립대학교병원 등 의료시설 접근성 우수
🌳 자연 환경
- 가음정 근린공원, 장미공원, 습지공원 등 녹지 공간 풍부
- 쾌적한 주거 환경과 자연친화적 단지 설계
- 산책로 및 조깅 코스 등 여가 활동 공간 제공
🔍 분양사무소 정보
- 위치: 부산광역시 연제구 거제천로 182번길3(연산동) 자이갤러리 1층
- 문의: 1544-3256 (주말 및 공휴일 휴무, 주중 10:00-11:30 / 13:00-17:00)
- 홈페이지: https://xi.co.kr/changwon
💡 TIP: 블라인드 같은 현직자 커뮤니티를 보니, 청약 경쟁률이 예상보다 높을 수 있다고 합니다. 특히 생애최초 특별공급은 소득과 자산 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요 서류를 미리 준비해두는 것이 좋겠습니다. 저도 관련 정보를 찾아보다가 이전 청약에서 서류 미비로 탈락한 사례들이 꽤 있더라고요!
이번 창원자이 시그니처는 민영주택으로, 취소분 재공급이라 기회가 제한적입니다. 그만큼 꼼꼼히 준비해서 좋은 결과 있으시길 바랍니다! 궁금한 점이 있으시면 아래 댓글로 남겨주세요.
※ 주의사항: 본 글은 2025.03.10. 공고 기준으로 작성되었으며, 자세한 내용은 반드시 창원자이 시그니처 분양사무소나 청약홈 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
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