엘리프 하이디움 1단지 임의공급 청약 안내 - 성남 하대원동 신축 아파트 분양 정보, 청약일정, 자격조건 안내

아파트 단지 조감도 - 본 글과는 상관없는 이미지입니다.

엘리프 하이디움 1단지는 비규제지역 아파트로, 실수요자들에게 꽤 매력적인 조건을 갖춘 물건이에요. 제가 직접 부동산 커뮤니티에서 본 평가를 보면, 입지조건과 가격 대비 가치가 좋다는 평이 많더라고요. 특히 재당첨제한이 없고, 전매제한도 없어서 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 관심을 가질 만한 단지입니다. 여기서는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 엘리프 하이디움 1단지의 청약 일정부터 자격 조건, 분양가까지 모든 정보를 쉽게 풀어볼게요.

🔍 핵심 정보 요약

• 입주자모집공고일: 2025.03.14(금)
• 청약접수일: 2025.03.18(화) ~ 2025.03.19(수)
• 당첨자발표일: 2025.03.24(월)
• 계약체결일: 2025.03.26(수) 10:00~17:00
• 입주예정일: 2025년 04월
• 청약통장 불필요 (임의공급)

엘리프 하이디움 1단지 임의공급 청약 자격

진짜 반가운 소식은 청약통장이 없어도 신청 가능하다는 점이에요! 부동산 커뮤니티에서 종종 이런 임의공급 정보를 찾으려고 애쓰는 분들을 봤는데, 이번에는 자격 조건이 정말 단순해요.

👉 청약 신청 자격

• ✅ 입주자모집공고일(2025.03.14) 기준 만 19세 이상인 분
• ✅ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• ✅ 청약통장 가입 여부 무관 (필요 없음)
• ✅ 국내 거주자라면 누구나 가능

제가 몇 주 전에 다른 아파트 청약 정보를 찾아볼 때는 1주택자 제한, 무주택 조건 같은 복잡한 자격 요건에 머리가 아팠는데요. 이번 임의공급은 그런 제한이 없어서 정말 편해요. 게다가 비규제지역이라 재당첨 제한이나 전매제한, 거주의무기간도 모두 없습니다. 확실히 규제를 피한 물건을 찾고 계신 분들에게는 좋은 기회라고 생각해요.

공급 세대 및 분양가 정보

이번 임의공급은 총 10세대만 공급되는 소규모 분양이에요. 규모가 작아서 경쟁이 치열할 수 있겠지만, 그만큼 아담하고 관리가 잘 될 것 같아요. 제가 부동산 커뮤니티를 통해 알아본 바로는 이런 소규모 단지가 오히려 입주민들의 만족도가 높은 경우가 많더라고요.

타입	공급세대수	면적(㎡)	층/세대수	분양가(원)
36A	7세대	36.9690	101동 2호 1층	416,600,000
			101동 2호 2층	425,800,000
			102동 8호 1층	416,600,000
			102동 8호 2층	425,800,000
			102동 8호 3층	439,700,000
			102동 1호 2층	434,500,000
			102동 1호 3층	448,700,000
36B	3세대	36.9531	102동 7호 1층	422,700,000
			102동 7호 2층	432,100,000
			102동 2호 1층	431,300,000

주택형은 36A와 36B 두 가지 타입으로 구성되어 있어요. 둘 다 비슷한 면적이지만 평면이 조금씩 다르니 어떤 구조가 본인 생활 패턴에 맞는지 확인해보시면 좋을 것 같아요. 제가 직접 비슷한 평형대의 아파트를 둘러본 경험으로는, 작은 차이지만 수납공간이나 주방 구조에서 큰 만족도 차이가 날 수 있거든요.

💡 알아두세요!

공급금액은 발코니 확장이 미포함된 금액이에요. 모든 세대가 발코니 확장 시공이 되어 있으며, 발코니 확장비는 36A 타입 8,510,000원, 36B 타입 8,500,000원이 추가됩니다.

청약 신청 방법 및 주의사항

청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통한 인터넷 청약으로만 가능해요. 현장 접수는 불가능하니 꼭 인터넷으로 신청하세요! 제가 얼마 전에 청약홈으로 다른 청약을 신청해봤는데, 생각보다 간단했어요.

1️⃣ 청약 전 준비사항

• 공동인증서 미리 발급 (금융인증서, 네이버인증서 등은 사용 불가)
• 인터넷뱅킹 가입 (청약통장 가입은행 및 취급은행 방문)

2️⃣ 청약 신청 절차

1. 청약홈 접속 → 인증서 로그인
2. 청약신청 → APT 임의공급 메뉴 선택
3. 주택명 및 주택형 선택
4. 유의사항 및 청약자격 확인
5. 인증서를 통한 전자서명으로 청약 완료

3️⃣ 청약 신청 시간 및 취소

• 신청 시간: 09:00~17:30 (17:30까지 완료해야 함)
• 취소 가능 시간: 청약신청일 당일 17:30까지만 가능

청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리된다고 해요. 작년에 제 지인이 이중청약으로 모두 무효된 케이스가 있어서 이 부분은 정말 주의하셔야 해요.

당첨자 발표는 2025.03.24(월)에 청약홈 홈페이지에서 확인 가능하며, 등록한 휴대폰으로도 당첨 결과가 문자로 발송된다고 합니다. 하지만 통신 환경에 따라 문자가 안 올 수도 있으니 꼭 청약홈에서 직접 확인하시는 것이 안전해요.

계약 체결 및 구비서류

계약 체결일은 2025.03.26(수) 10:00~17:00이며, 조합사무실에서 진행됩니다. 계약 시 필요한 서류를 미리 챙겨두시면 당일 혼잡을 피할 수 있어요. 제가 지난번 계약할 때는 서류 한 가지가 누락되어 다시 집에 갔다 와야 했던 경험이 있어서, 이번에는 꼼꼼히 체크리스트를 만들어봤어요.

📋 계약 시 구비서류

• 계약금 입금 영수증 (현장 수납 불가)
• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)
• 인감도장 및 인감증명서 (아파트 계약용)
• 주민등록표등본
• 전자수입인지 납부증명서 (15만원, 1억원 초과 ~ 10억원 이하 기준)

계약금은 분양대금의 10%이며, 현장 수납은 불가하니 꼭 지정된 계좌로 무통장 입금하셔야 해요. 중도금은 계약 후 30일 이내에 10%를 납부하고, 잔금 80%는 입주 시 납부하는 구조입니다.

⚠️ 주의사항

• 무통장 입금 시 반드시 동호수와 계약자명을 기재해야 합니다. (예: 101동 101호 홍길동 → '101101홍길동')
• 지정된 계좌 외 납부 금액은 인정되지 않습니다.
• 계약 시 현금 수납이 불가하니, 계약금을 미리 이체해두세요.

엘리프 하이디움 1단지 입지 환경

엘리프 하이디움 1단지는 경기도 성남시 중원구 하대원동 119번지에 위치하고 있어요. 제가 이 지역을 직접 둘러봤는데, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있더라고요. 현대적이면서도 조용한 분위기의 동네에 자리 잡고 있어서, 실거주하기에 좋은 환경이라고 생각했어요.

🚌 교통 및 편의시설

• 버스 정류장이 도보 2분 거리에 위치
• 편의점 및 마트가 도보 10분 이내 다수 위치
• 하루방유통이 차량 1분 거리에 있어 장보기 편리
• 종합병원이 차량 5분 거리에 위치

🏫 교육 및 주거 환경

• 검단초등학교가 도보 3분 거리에 위치
• 영성중학교가 도보 10분 이내 위치
• 성남종합운동장과 성남실내체육관, 도서관 등 공공시설이 도보거리에 위치
• 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 여가 생활 향유 가능

블라인드 커뮤니티에서 본 주민들의 평가에 따르면, 이 지역은 맛집과 카페도 많아 다양한 음식과 커피를 즐길 수 있다고 해요. 저도 방문했을 때 몇 군데 카페를 들러봤는데, 분위기 있는 곳들이 많더라고요.

마치며

엘리프 하이디움 1단지는 비규제지역에 위치한 소규모 아파트로, 청약통장 없이도 누구나 신청 가능한 임의공급이라는 점이 가장 큰 매력이에요. 저도 이번에 청약을 알아보면서 이렇게 조건이 간단한 경우가 많지 않다는 걸 느꼈어요.

특히 재당첨 제한이나 전매제한이 없어 투자 목적으로도 관심을 가질 만하고, 실수요자들에게도 부담 없이 도전해볼 만한 기회라고 생각합니다. 다만 공급 세대수가 10세대로 적은 만큼, 경쟁률이 높을 수 있으니 서두르시는 게 좋을 것 같아요.

청약을 준비 중이시라면, 미리 공동인증서를 발급받고 청약홈 사이트 이용 방법을 익혀두세요. 청약 마감 시간(17:30)을 놓치지 않도록 주의하시고, 당첨 후 계약 시 필요한 서류도 미리 준비해두면 좋을 것 같습니다. 혹시 궁금한 점이 있으시면 조합사무실(031-757-1041)로 문의해보세요!