🏡 청년버팀목전세대출 총정리(신혼부부/사회초년생) 💰

🏡 청년버팀목전세대출 총정리 💰정부는 경제적으로 여유가 없는 사회초년생 및 신혼부부를 지원하기 위해 다양한 정책 대출 상품을 운영하고 있습니다. 그중에서도 청년버팀목전세대출은 초저금리로 전세자금을 지원하는 대표적인 대출 상품입니다. ✅

 

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은행에서 대출심사 받는 신혼부부

📌 1. 청년버팀목전세대출이란?

청년버팀목전세대출은 전세자금이 부족한 청년들을 위해 최저 2.0% 금리로 전세보증금의 최대 80%까지 대출해 주는 상품입니다. 시중은행의 전세자금대출 금리가 평균 4% 수준임을 감안하면, 매우 저렴한 금리를 제공하는 상품입니다.

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📌 2. 청년버팀목전세대출 조건

구분	조건
대상	만 19~34세 이하 세대주(예정자 포함), 단독 세대주 가능
연 소득 기준	(부부합산) 5천만 원 이하, 신혼가구 7,500만 원 이하, 미성년 2자녀 이상 가구 6,000만 원 이하
대출 한도	최대 2억 원 (만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억 원)
대출 비율	전세보증금의 80% 이내
전세보증금 한도	3억 원 이하
임차 전용면적	85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하)

🔹 청년버팀목전세대출 신청 자격

✔ 무주택자여야 하며, 세대원 모두 무주택자여야 함

✔ 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 상태여야 함

✔ 총 자산이 3.45억 원 이하일 것

✔ 중복대출 불가 (기존 전세자금대출 보유자는 신청 불가)

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📌 3. 청년버팀목전세대출 금리 및 한도

💰 대출	금리 (기본 금리)
연 소득	대출 금리
2천만 원 이하	연 2.0%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 2.3%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	연 2.7%
6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하	연 3.1%

💡 금리 우대 조건 (중복 적용 불가)

✔ 기초생활수급자, 차상위계층 → 연 1.0%p 우대 ✔ 한부모가구 → 연 1.0%p 우대

✔ 장애인, 다문화, 고령자 가구 → 연 0.2%p 우대

🎯 추가 우대금리 (중복 적용 가능) ✔ 주거안정 월세대출 성실납부자 → 연 0.2%p 우대

✔ 부동산 전자계약 체결 시 → 연 0.1%p 우대

✔ 다자녀 가구 (1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 다자녀 0.7%p)

✔ 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하) → 연 0.3%p 우대

🔹 대출 한도

• 2억 원 또는 전세보증금의 80% 중 적은 금액
• 단, 만 25세 미만 단독 세대주는 최대 1.5억 원

📆 대출 기간: 2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)

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📌 4. 청년버팀목전세대출 장단점 및 추천 대상

✅ 장점 ✔ 초저금리 (최저 2.0%, 우대금리 적용 시 최대 1.0% 가능)

✔ 소득이 낮아도 대출 가능

✔ 신혼부부 및 다자녀 가구 추가 우대 혜택

❌ 단점

✖ 소득이 많을 경우 신청 불가 (연 5천만 원 초과 시 제한)

✖ 수도권의 경우 대출한도가 2억 원으로 제한적

✖ 주택도시기금 대출과 중복대출 불가

 

🎯 추천 대상

• 전세자금이 부족한 사회초년생, 신혼부부, 저소득 청년
• 수도권 빌라, 오피스텔을 고려하는 청년
• 대출금리가 부담되는 청년층

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📌 5. 청년버팀목전세대출 신청 방법 및 필요 서류

📌 이용절차

1️⃣ 대출 조건 확인 (은행 방문 or 주택도시기금 포털 이용)

2️⃣ 대출 신청 (우리, 국민, 하나, 농협, 신한은행 방문 or 기금e든든 홈페이지)

3️⃣ 소득 및 자산 심사 (HUG 심사)

4️⃣ 심사 결과 통보

5️⃣ 서류 제출 및 추가 심사 진행

6️⃣ 대출 승인 및 실행

📄 필요 서류 ✔ 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

✔ 대상자 확인: 주민등록등본 (예비 신혼부부의 경우 혼인관계증명서)

✔ 재직 확인: 건강보험 자격득실 확인서 등

✔ 소득 확인: 소득금액증명원 or 연말정산 원천징수영수증 등

✔ 주택 확인: 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 등

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