창원 공무원아파트 용지더샵레이크파크 입주안내 - 임대조건, 신청자격, 평면도, 위치, 가점제도 완벽 가이드

아파트 입구

창원 의창구에 위치한 용지더샵레이크파크 공무원아파트는 편리한 교통과 우수한 주거환경을 갖춘 임대주택입니다. 공무원연금공단에서 운영하는 이 아파트는 일반 시세보다 20~30% 저렴한 임대료와 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 이 글에서는 용지더샵레이크파크의 입지 조건부터 신청자격, 임대조건, 평면도까지 상세히 알아보겠습니다.

📍 용지더샵레이크파크 아파트 위치 및 기본 정보

🏢 아파트 기본 정보

• 단지명: 용지더샵레이크파크
• 주소: 경남 창원시 의창구 외동반림로 156
• 세대수: 100세대
• 공급평형: 59형
• 관리기관: 공무원연금공단

용지더샵레이크파크는 창원시 의창구의 편리한 위치에 자리하고 있습니다. 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 차량으로 3~4분 거리에 대형마트와 백화점이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 공무원을 위한 전용 임대주택으로서 안정적인 주거환경과 합리적인 임대조건을 제공합니다.

✅ 공무원아파트 신청 자격 요건

용지더샵레이크파크 공무원아파트에 입주하기 위해서는 다음과 같은 자격 요건을 모두 충족해야 합니다:

💡 신청 자격 요건

1. 근무지 조건: 모집공고일 현재 입주가능지역 내에 소속기관(실제 근무 소재지)이 있는 공무원이어야 합니다.
2. 무주택 세대구성원: 신청인과 세대원 모두가 임대주택 소재지에 주택을 소유하지 않아야 합니다. (서울·경기·인천은 하나의 지역으로 간주)
3. 분양 이력 없음: 본인 및 배우자가 공단에서 분양한 주택을 계약하거나 분양 알선 대상자로 선정된 이력이 없어야 합니다.

중요: 신청 자격은 모집공고 시점에 따라 변경될 수 있으므로, 반드시 최신 공고문을 확인하시기 바랍니다. 자격 요건에 대한 증빙서류는 심사대상자 선정 시 제출해야 합니다.

공무원아파트 입주 신청자격 총정리 🏠

⏱️ 용지더샵레이크파크 임대기간 안내

공무원아파트 임대기간은 기본적으로 2년 단위로 계약이 이루어지며, 다양한 연장 옵션이 있습니다:

📅 임대기간 구성

• 기본 임대기간 + 계약갱신 + 특별연장 + 자녀연장 + 분양 등 연장
• 2년 단위로 재계약이 가능하며, 재계약 시 임대보증금 및 임대료가 인상될 수 있습니다.
• 최대 임대기간은 30년이며, 연장사유가 있어도 30년을 초과할 수 없습니다.
• 둘째자녀가 성인이 될 때까지 거주 가능합니다. (최대 30년 제한 적용)

💰 임대조건 및 임대료 조견표

용지더샵레이크파크의 임대료는 보증금과 월임대료의 비율을 선택할 수 있는 전환제도를 운영하고 있습니다. 아래는 대표적인 전환조건입니다:

전환조건	보증금 비율	월임대료 비율
조건 ①	80%	20%
조건 ②	70%	30%
조건 ③	60%	40%
조건 ④	50%	50%
조건 ⑤	30%	70%
조건 ⑥	20%	80%

용지더샵레이크파크 임대조건 완벽 가이드 - 보증금 조건별 비교 분석 💼

 

💡 임대료 계산 방법 (조건 ① 선택 시)

• 임대보증금 = 공급가액 × 80%
• 월임대료 = {(공급금액) - (공급금액 × 80%)} × 4% ÷ 12개월

일반 시세와 비교하여 약 20~30% 저렴한 임대료로 이용할 수 있으며, 퇴거 시 임대보증금은 확실하게 반환받을 수 있는 장점이 있습니다.

📝 신청방법 및 절차 안내

용지더샵레이크파크 공무원아파트 신청은 공무원연금공단 홈페이지/연금복지포털을 통해 온라인으로 진행됩니다.

🖥️ 온라인 신청 절차

1. 공무원연금공단 홈페이지(www.geps.or.kr) 접속
2. 연금복지포털 로그인
3. 연금복지포털 화면 상단 '주택임대/분양' 메뉴 선택
4. '임대주택' 메뉴 선택
5. '모집 공고(신청 등)' 메뉴 선택
6. '모집 공고 신청(현황 등)' 화면에서 조회 및 신청

공무원임대주택 신청방법과 유의사항(신청절차, 순서 등)🏡

⚠️ 주의사항

• 위 경로 이외의 신청은 유효하지 않으며, 이로 인한 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
• 신청 전 반드시 "공무원임대주택 입주자 신청매뉴얼"을 숙지하시기 바랍니다.

🏆 입주자 선정 방법 및 우선순위

용지더샵레이크파크 입주자는 다음과 같은 방법으로 선정됩니다:

👥 선정 프로세스

• 선정순위에 따라 우선 선발하되, 동일 순위일 경우 신청자가 입력한 가점이 높은 순으로 선발합니다.
• 모집세대수의 2배수를 심사대상자로 선정합니다. (소수점 이하 올림)
• 심사대상자는 제출한 증빙서류를 통해 가점 검증 및 무주택여부(기간) 확인 절차를 거칩니다.

가점 항목에는 근속기간, 무주택기간, 부양가족 수 등이 포함될 수 있으며, 정확한 가점 항목과 배점은 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

🏡 공무원 임대주택 선정방법 및 우선순위(가점기준, 무주택기준)

✨ 용지더샵레이크파크의 장점

💡 주요 장점

• 경제적 혜택: 주변 시세 대비 약 20~30% 저렴한 임대료
• 안정적인 거주: 최대 30년까지 장기 거주 가능
• 재정적 안정성: 퇴거 시 임대보증금 확실한 반환 보장
• 생활 편의성: 대형마트, 백화점 등 생활 편의시설 인접
• 공무원 전용: 같은 직업군의 입주민들과 함께하는 커뮤니티

📢 마무리 및 신청 시 유의사항

용지더샵레이크파크 공무원아파트는 창원 지역에서 근무하는 공무원들에게 안정적이고 경제적인 주거 환경을 제공합니다. 신청을 원하시는 분들은 다음 사항에 유의하시기 바랍니다:

📋 신청 전 체크리스트

• 최신 모집공고 확인 및 자격요건 검토
• 필요 증빙서류 사전 준비
• 온라인 신청 방법 숙지
• 가점 항목에 해당하는 증빙자료 준비
• 신청 마감일 확인

공무원연금공단에서 운영하는 임대주택은 일반 시장보다 저렴한 임대료와 안정적인 거주환경을 제공하는 장점이 있습니다. 용지더샵레이크파크의 입주를 원하신다면 공무원연금공단 홈페이지에서 최신 모집 정보를 확인하고, 신청 자격을 꼼꼼히 검토한 후 지원하시기 바랍니다.

지금 공무원연금공단 홈페이지를 방문하여 용지더샵레이크파크 공무원아파트의 최신 모집 정보를 확인해보세요!