양산사송 에비뉴원 신혼희망타운(공공분양) 입주 가이드, 양산사송 공공분양, 양산사송 청약

LH제공

📌 공급개요

• 공급위치: 경상남도 양산시 외송로 49
• 공급대상: A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 320세대 중 잔여세대 111세대 (전용면적 55㎡)
• 입주예정: 계약체결일로부터 90일 이내

1. 신청 절차 및 일정

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공고 및 안내 - 2025.03.07(금)

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계약체결 - 2025.03.11(화) 10:00 ~ 2025.12.31(수) 17:00
(점심시간 12:00~13:00 제외)

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계약장소 - 창원시 성산구 중앙대로 215 LH 경남지역본부 판매팀

💡 선착순 동호지정 방식 안내

• 선착순 개시일인 03월 11일 오전 10시 이전 도착자는 동일 순위로 처리되어 순번추첨이 진행됩니다.
• 10시 이후 도착자는 도착 순서대로 순번이 부여됩니다.
• 순번대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약금을 납부하시면 됩니다.
• 계약금: 주택 계약금(4,000천원) + 발코니확장비 계약금(1,000천원)
• 동호지정 당일 17:00까지 계약체결을 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리될 수 있습니다.

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2. 공급위치 및 공급규모

양산사송 A-2블록은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양(320세대) 및 행복주택(159세대)이 혼합되어 있습니다.

🏢 공급규모

양산사송 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 320세대 중 잔여세대 111세대[전용면적 55㎡]

블록	주택형	타입	공급세대수
A-2	055.0000A	55A	10세대
		55AH	54세대
	055.0000B	55B	11세대
		55BH	36세대

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 동일한 주택형이라도 벽체 두께 차이로 A/AH, B/BH 타입으로 구분됩니다.

3. 주택가격 및 납부조건

💰 주택가격 안내 (55㎡ 기준)

• 주택가격: 약 2억 500만원 ~ 2억 1,900만원 (층별 차등)
• 계약금: 4,000천원(계약 시)
• 잔금: 주택가격의 90%(입주 시)
• 융자금: 55,000천원(주택도시기금)

발코니 확장 비용

• 55A/55AH: 7,017천원 (계약금 1,000천원, 잔금 6,017천원)
• 55B/55BH: 7,050천원 (계약금 1,000천원, 잔금 6,050천원)

※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

⚠️ 마이너스 옵션 안내

금회 공급되는 세대 중 201-303호는 마이너스옵션 세대임을 유의하시기 바랍니다.

4. 신청자격

입주자모집공고일(2025.03.07) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 자격 중 하나에 해당하는 자:

👨‍👩‍👧 신청자격 조건

1. 신혼부부: 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만, 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원
2. 예비신혼부부: 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 공고일 1년 이내(2026.03.07)에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
3. 한부모가족: 6세 이하(만 7세 미만)의 자녀(태아 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모로서 무주택세대구성원

※ 1세대 내 1인만 신청 가능합니다.※ 소득 및 자산요건, 거주지역, 신청자의 청약저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문합니다.

5. 계약 시 구비서류

📄 계약 시 필요한 서류

본인 계약 시:

1. 계약금 입금 확인서류 (현장수납 불가)
   • 주택 계약금(4,000천원) + 발코니확장비 계약금(1,000천원)
2. 계약자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
3. 도장 (본인 서명날인도 가능)
4. 종이문서용 전자수입인지(15만원) 사본

제3자 대리계약 시 추가서류:

본인 외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위 '본인계약 시 계약서류'와 함께 아래 서류를 추가 제출

인감증명 방식	서명확인 방식
위임장 (계약 장소에 비치) ※ 인감도장 날인 필수 당첨자의 인감증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 및 인감도장 대리인 신분증	본인(계약자)이 자필 서명한 위임장 ('본인서명사실확인서'상의 서명일 것) 본인(계약자)서명사실확인서 대리인 신분증

6. 유의사항

⚠️ 주요 유의사항

• 선착순 동호지정 후 구비서류 제출 및 계약금 입금 후에는 해약이 불가하며 당일 17시까지 계약체결(계약서작성완료)하여야 합니다.
• 금회 공급되는 주택은 입주 후에도 대지권 등기가 지연될 수 있습니다.
• 신청자격은 신청자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 확인하며, 신청자격과 다르게 신청한 사실이 판명되거나 계약일에 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약체결 불가 등)을 받을 수 있습니다.
• 신청대상자별로 신청자격이 상이하므로 본 입주자모집공고문의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 제반사항을 본인이 직접 확인 후 신청하시기 바랍니다.
• 전매제한: 주택법 시행령 제73조에 따라 전매제한이 1년이 적용되나, 현재는 전매에 제한이 없습니다.
• 입주지정기간은 계약일로부터 90일입니다.
• 인지세법 등 관련법령에 따라 분양계약서 작성 시 인지세 과세대상이 되므로 계약체결일이 속하는 다음달 10일까지 정부수입인지를 구입하여 등기시까지 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다.

📞 문의처

• LH콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• LH경남지역본부 판매팀: 055-210-8400
• 주소: 창원시 성산구 중앙대로 215 LH 경남지역본부 판매팀

본 가이드는 양산사송 에비뉴원 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고(2025.03.07) 내용을 기반으로 작성되었습니다.
자세한 내용은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인하시기 바랍니다.

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