국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 완벽 가이드: 청년 주거 지원 혜택, 금리 우대, 신청방법 알아보기

대출상담

 

국토교통부 주택도시기금이 지원하고 KB국민은행에서 취급하는 청년전용 버팀목전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 위한 특별 금융 상품입니다. 일반 시중 대출보다 낮은 금리와 다양한 우대 혜택으로 청년층의 주거비 부담을 크게 줄여주는 이 대출 상품에 대해 상세히 알아보겠습니다. 대출 자격부터 신청 방법, 필요 서류까지 청년 전세자금 대출에 관한 모든 정보를 확인하세요. 💼🏠

청년전용 버팀목전세자금대출이란? 청년 주거 지원의 핵심

청년전용 버팀목전세자금대출은 만 19세~34세 이하 청년 세대주를 위한 특화된 전세자금 대출 상품입니다. 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 국토교통부와 KB국민은행이 협력하여 제공하는 이 상품은 낮은 금리와 특별 혜택으로 청년들의 주거 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.

💡 알아두세요
청년전용 버팀목전세자금대출은 청년 세대주뿐만 아니라 세대주가 될 예정인 청년도 신청할 수 있어, 독립을 준비하는 청년들에게도 큰 도움이 됩니다.

대출 자격 조건: 누가 신청할 수 있나요?

청년전용 버팀목전세자금대출을 이용하기 위해서는 다음 조건을 모두 충족해야 합니다:

• 연령 조건: 만 19세~34세 이하의 세대주 또는 세대주 예정자
• 추가 혜택: 중소기업/중견기업 재직자 또는 창업 관련 보증/자금 지원 받은 청년은 병역 복무기간을 고려해 최대 만 39세까지 신청 가능
• 무주택 조건: 본인 포함 세대원 전원이 무주택자여야 함
• 소득 요건: 부부합산 총소득이 5천만원 이하 (특정 조건 해당 시 6천만원 또는 7천5백만원까지 확대)
• 자산 기준: 부부합산 순자산이 소득 3분위 가구 평균값 이하 (현재 기준 확인 필요)

⚠️ 주의사항
중소·중견기업 재직자의 경우, 게임업 및 주점 등 사행성업종이나 공무원, 공기업 등에 해당하는 경우는 대상에서 제외됩니다.

대출 한도 및 조건: 얼마까지 빌릴 수 있나요?

청년전용 버팀목전세자금대출의 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 대출한도: 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억원까지 (만 25세 미만 단독세대주는 최대 1억 5천만원)
• 전세보증금: 3억원 이하
• 임차주택 면적: 전용면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
• 대출기간: 2년 이내 (임차종료일 초과 불가, 최대 4회 연장으로 최장 10년까지 가능)
• 상환방법: 만기일시상환 또는 혼합상환 선택 가능

금리 혜택: 저렴한 이자율로 부담 줄이기 🌟

청년전용 버팀목전세자금대출의 기본 금리는 연 2.0%~3.1%이며, 추가 우대금리를 통해 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

금리 구성

• 기본금리:
  • 부부합산 연소득 2천만원 이하: 연 2.0%
  • 부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하: 연 2.3%
  • 부부합산 연소득 4천만원 초과 6천만원 이하: 연 2.7%
  • 부부합산 연소득 6천만원 초과 7천5백만원 이하(신혼가구): 연 3.1%
• 우대금리:
  • 중소기업 취업(창업)청년: 연 0.3%p 감면
  • 다자녀가구(미성년 자녀 3인 이상): 연 0.7%p 감면
  • 2자녀가구(미성년 자녀 2인): 연 0.5%p 감면
  • 1자녀가구(미성년 자녀 1인): 연 0.3%p 감면
  • 부동산전자계약: 연 0.1%p 감면 (한시적 적용)
  • 그 외 다양한 우대 조건 존재

📌 금리 적용 예시

• 연소득 3천만원의 미성년 자녀 1명이 있는 직장인: 기본금리 2.3% - 자녀우대 0.3% = 최종금리 2.0%
• 연소득 2천만원 이하의 중소기업 취업 청년: 기본금리 2.0% - 청년우대 0.3% = 최종금리 1.7%

신청 방법 및 필요 서류: 이렇게 준비하세요

청년전용 버팀목전세자금대출은 KB국민은행 영업점에서 신청 가능합니다. 주요 신청 절차와 필요 서류는 다음과 같습니다:

신청 절차

1. 임대차계약 체결 후 계약금(보증금의 5% 이상) 지불
2. 주민등록 전입
3. KB국민은행 방문하여 상담 및 신청
4. 자산심사 진행 (주택도시보증공사에서 담당)
5. 심사 통과 후 대출 실행

필요 서류

• 신분증
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 임차보증금 5% 이상 지불 영수증
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 재직 및 소득증빙서류
• 우대금리 증빙서류 (해당시)
• 전입세대확인서 (임차목적물이 단독, 다가구주택이고 전세금안심대출보증서 담보인 경우)

대출 이용 시 알아두면 좋은 팁 💡

• 기한연장 시 원금 상환: 기한연장 시마다 최초 취급된 대출금의 10% 이상 상환해야 하며, 미상환 시 연 0.2%p 금리가 가산됩니다. 단, 중소기업 취업(창업)청년은 최초 1회차 연장에 한해 상환 없이 기한연장 가능합니다.
• 미성년 자녀 혜택: 미성년 자녀가 있는 가구는 최장 연장기간 이후에도 미성년자녀 1명당 1회 추가 연장이 가능합니다(최장 5회 추가 연장).
• 대출실행 후 자산기준 초과: 최종 자산심사결과 소득3분위 기준을 초과한 경우, 초과 금액에 따라 가산금리가 적용될 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 전세계약이 만료되기 전에 이사를 가도 되나요?
A: 네, 가능합니다. 단, 새로운 전세계약에 따른 대출로 기존 대출을 상환해야 합니다.

Q: 대출 중 결혼하면 신혼부부 우대금리를 받을 수 있나요?
A: 대출 실행 후 결혼한 경우, 기한연장 시 신혼부부 요건을 충족하면 해당 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

Q: 공동명의 전세계약도 대출이 가능한가요?
A: 공동명의 계약의 경우, 주민등록상 세대주인 청년이 대출 신청 가능합니다.

Q: 기존에 다른 은행에서 전세대출을 받았는데, 버팀목대출로 전환 가능한가요?
A: 네, 가능합니다. 기존 은행재원 전세자금대출 대환 시, 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 경우 6개월 이내 신청 가능합니다.

맺음말: 청년 주거 안정의 든든한 지원군

청년전용 버팀목전세자금대출은 높은 주거비용으로 어려움을 겪는 청년들에게 주거 안정을 지원하는 좋은 기회입니다. 낮은 금리와 다양한 우대 혜택을 통해 청년들의 주거 부담을 경감시키는 이 제도를 통해, 더 많은 청년들이 안정적인 주거 환경에서 미래를 준비할 수 있기를 바랍니다.

더 자세한 내용은 KB국민은행 영업점이나 주택도시기금 전용상담센터(☎1599-1771)를 통해 문의하시거나, 국토교통부 주택도시기금 포털사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인하실 수 있습니다.

💡 최신 정보 확인하세요
대출 조건 및 금리는 정부 정책에 따라 변동될 수 있으니, 반드시 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.