울산 공무원아파트 힐스테이트수암 입주가이드 - 위치, 가점제도, 평면도, 조견표 총정리

아파트 입구

 

울산 힐스테이트수암 공무원임대주택은 울산 남구에 위치한 현대건설의 고품질 아파트로, 공무원을 위한 특별 임대조건과 넓은 평면으로 주거 만족도가 높습니다. 이 가이드에서는 힐스테이트수암의 위치, 평면정보, 임대조건, 신청자격부터 가점제도까지 입주를 위한 모든 핵심 정보를 자세히 안내해드립니다.

🏢 힐스테이트수암 아파트 기본정보

공무원연금공단에서 제공하는 울산 지역 공무원임대주택인 힐스테이트수암은 우수한 입지조건과 편리한 생활환경을 갖추고 있습니다. 주변 학교와 생활 편의시설 접근성이 뛰어나 공무원 가족들에게 이상적인 주거 환경을 제공합니다.

📍 단지 위치 및 주변 환경

• 1단지 울산시 남구 중앙로 47번길 27
• 2단지 울산시 남구 중앙로 17번길 35
• 세대수 총 세대 중 80세대가 공무원임대주택으로 배정

주변 교육시설: 울산중앙중학교, 수암초등학교 도보 거리

생활 편의시설: 대형마트, 백화점 차량으로 10분 내외 접근 가능

교통: 시내버스 노선 다수 인접, 울산 도심 접근성 우수

🏠 주거면적 및 평면정보

59㎡ 평면

• 전용면적: 59㎡ (약 18평)
• 실제 평수: 방 3개, 화장실 1개
• 특징: 효율적인 공간 활용, 실용적인 구조

84㎡ 평면

• 전용면적: 84㎡ (약 25평)
• 실제 평수: 방 3개, 화장실 2개
• 특징: 넓은 거실, 가족 생활에 적합한 구조

✅ 신청자격 및 조건

힐스테이트수암 공무원아파트 입주를 위해서는 다음 자격요건을 모두 충족해야 합니다. 자격요건을 꼼꼼히 확인하여 불이익이 없도록 주의하세요.

1️⃣ 기본 자격요건

• 근무지 조건: 모집공고일 현재 입주가능지역(울산) 내에 소속기관(실제 근무 소재지)이 있는 공무원
• 무주택 세대구성원: 신청인과 세대원 모두가 임대주택 소재지에 주택을 소유하지 않아야 함 (서울·경기·인천은 하나의 지역으로 간주)
• 분양 이력 없음: 본인 및 배우자가 공단에서 분양한 주택을 계약하거나 분양 알선 대상자로 선정된 이력이 없어야 함

공무원아파트 입주 신청자격 총정리 🏠

2️⃣ 임대기간

a(기본) + b(계약갱신) + c(특별연장) + d(자녀연장) + e(분양 등 연장)

• 2년 단위로 재계약하며 재계약시 임대보증금 및 임대료는 인상될 수 있습니다.
• 최대 임대기간: 30년 (연장사유가 있어도 30년을 초과할 수 없음)
• 자녀 연장: 둘째자녀가 성인이 될 때까지 거주 가능 (최대 30년)

🏡 공무원 임대주택 거주기간 안내(공무원아파트 30년, 연장방법)

💰 임대조건 조견표

힐스테이트수암 공무원아파트는 다양한 임대료 납부 방식을 선택할 수 있어 개인 재정 상황에 맞게 유연하게 활용 가능합니다.

전환조건 옵션

옵션	보증금 비율	월임대료 비율
전세	100%	0%
①	80%	20%
②	70%	30%
③	60%	40%
④	50%	50%
⑤	30%	70%
⑥	20%	80%

힐스테이트수암 임대조건 완벽 가이드 | 임대료 보증금 계약조건 정리

① 기본형 선택 시 계산식:

• 임대보증금 = 공급가액 × 80%
• 월임대료 = {(공급금액) - (공급금액 × 80%)} × 4% ÷ 12개월

📋 신청방법 및 선정절차

공무원연금공단 홈페이지/연금복지포털을 통해 온라인으로 신청이 가능합니다. 정확한 신청을 위해 매뉴얼을 꼼꼼히 확인하세요.

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3️⃣ 신청방법

1. 공무원연금공단 홈페이지(www.geps.or.kr) 접속
2. 연금복지포털 로그인
3. 연금복지포털 화면상단 주택임대/분양 메뉴 클릭
4. 임대주택 메뉴 선택
5. 모집 공고(신청 등) 클릭
6. 모집 공고 신청(현황 등) 조회 및 신청

공무원임대주택 신청방법과 유의사항을 알아보자(신청절차, 순서 등)🏡

☞ 위 경로 이외의 신청사항은 유효하지 않으며, 이에 불이익이 없도록 신청시 유의하여 주시기 바랍니다.

4️⃣ 선정방법 및 가점제도

심사대상자 선정: 선정순위에 따라 선발하되, 동일 순위일 경우 신청자가 입력한 가점이 높은 순으로 모집

🏡 공무원 임대주택 선정방법 및 우선순위(가점기준, 무주택기준)를 알아보자

 

⭐ 힐스테이트수암 입주 혜택 및 장점

공무원아파트는 시중 임대주택 대비 다양한 혜택을 제공합니다. 임대료 절감과 안정적인 주거 환경을 보장받을 수 있습니다.

5️⃣ 임대료 및 보증금 혜택

• 시세 대비 할인: 주변 시세 대비 약 20~30% 저렴한 임대료
• 안정적인 보증금 반환: 퇴거시 전세자금 반환 확실
• 융통성 있는 임대조건: 6가지 임대료-보증금 비율 선택 가능

6️⃣ 생활 편의 및 주거 안정성

• 현대건설 품질: 힐스테이트 브랜드의 우수한 건축 품질
• 교육 환경: 인근 학교까지 도보 통학 가능
• 생활 편의성: 대중교통 및 생활 인프라 우수
• 장기 거주: 최대 30년까지 안정적 거주 가능

📌 마치며

울산 힐스테이트수암 공무원아파트는 공무원을 위한 특별 임대주택으로, 우수한 입지와 합리적인 임대조건으로 많은 공무원들에게 인기가 높은 주거 옵션입니다. 신청 자격과 가점 기준을 꼼꼼히 확인하여 입주 기회를 놓치지 마세요.

지금 바로 공무원연금공단 홈페이지에서 모집공고를 확인하고 신청하세요!

공무원아파트 부산지부 종합가이드: 부산, 울산, 경남 지역

※ 본 게시물은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 정확한 정보는 공무원연금공단 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.