서울 강동구 성내동에 위치한 에스아이팰리스 올림픽공원의 무순위(3차) 분양이 시작됐어요! 사용승인이 완료된 후분양 아파트로, 이미 입주가 가능한 상태입니다. 청약 경쟁이 치열한 서울 내 아파트 중에서도 무순위 분양으로 기회를 잡을 수 있는 절호의 기회, 꼭 놓치지 마세요!
이번 청약은 후분양 아파트로 이미 사용승인(2024.02.22)이 완료된 상태입니다. 마이너스옵션 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 청약 전 직접 현장에서 세대 내부를 확인하실 수 있습니다!
📅 청약 일정 및 주요 체크포인트
무순위 청약이니만큼 꼭 알아둬야 할 일정과 주요 포인트를 정리해봤어요. 저도 여러 청약 일정을 놓쳐본 경험이 있어서 이번에는 확실하게 체크해봤답니다!
🗓️ 주요 일정
- 청약 신청: 2025.04.07(월) ~ 04.08(화) 09:00~17:30
- 당첨자 발표: 2025.04.14(월)
- 계약 체결: 2025.04.15(화) 09:30~17:30
- 입주 예정: 2025년 4월
블라인드 부동산 커뮤니티에서 봤는데, 무순위 청약은 선착순이 아니라 무작위 추첨으로 당첨자를 선정한다고 해요. 그래서 청약 첫날 새벽부터 줄 서는 그런 수고는 하지 않아도 된답니다. 대신 청약 마감시간인 17:30 전까지만 신청하면 되니 여유있게 준비하세요!
🔍 청약 자격조건 확인하기
이번 무순위 청약의 가장 큰 장점은 자격조건이 매우 간단하다는 점이에요. 제가 직접 공고문을 꼼꼼히 살펴봤는데, 다른 청약과 달리 조건이 정말 단순해서 놀랐어요!
1️⃣ 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
2️⃣ 국내 거주자만 신청 가능 (해외 체류 90일 초과자는 신청 불가)
3️⃣ 청약통장 불필요 - 청약통장이 없어도 신청 가능!
4️⃣ 재당첨 제한 없음 - 기존 당첨 이력이 있어도 신청 가능!
특히 1인 1건만 청약 가능하며, 2건 이상 신청 시 모두 무효 처리된다는 점 꼭 기억하세요! 부동산 커뮤니티에서 본 정보에 따르면, 가끔 여러 번 신청해서 불이익을 받는 경우가 있다고 하니 주의해야 해요.
🏢 공급 세대 및 가격 정보
이번에 공급되는 물량은 총 35세대로, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 남은 잔여물량이에요. 제가 확인해보니 52A 타입이 가장 많이 남아있네요!
| 타입 | 공급세대수 | 분양가격 |
|---|---|---|
| 52A(52.5256㎡) | 29세대 | 10억9천만원~12억원 |
| 52P(52.5256㎡) | 2세대 | 13억6천만원~13억7천만원 |
| 52T(52.5256㎡) | 4세대 | 11억4천만원 |
사실 저는 52A 타입이 가장 실용적이라고 생각해요. 직접 단지를 둘러봤는데, 올림픽공원과 가까워서 주변 환경이 정말 좋더라고요! 3~14층까지 다양하게 남아있어서 선택의 폭도 넓답니다.
💻 청약 신청 방법 (PC·모바일)
청약 신청은 인터넷으로만 가능하며 현장접수는 불가능해요. 제가 직접 청약을 여러번 해봤는데, 아래 단계대로 차근차근 따라하면 어렵지 않답니다!
청약 신청 단계
- 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속
- 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인 (다른 인증서는 사용 불가)
- 'APT 무순위' 메뉴 선택
- '에스아이팰리스 올림픽공원' 선택 후 주택형 선택
- 유의사항 확인 및 청약자격 확인
- 인증서를 통한 전자서명으로 청약 완료
※ 청약 마감시간인 17:30까지 반드시 완료해야 하며, 신청 후 17:30 이전까지는 취소 가능!
청약홈 앱으로도 신청 가능하니 스마트폰으로 하시는 것도 편리해요. 단, 공동인증서나 금융인증서가 필수이니 미리 준비해두세요! 부동산 커뮤니티에서 본 조언으론 청약 마지막 날은 서버가 불안정할 수 있으니 첫날 신청하는 것이 좋다고 하더라고요.
📝 당첨자 발표 및 계약 체결
무작위 추첨으로 당첨자가 선정되며, 경쟁이 있는 경우 900%까지 예비입주자를 선정한다고 해요. 당첨자 발표는 청약홈 홈페이지에서 확인 가능합니다.
✅ 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)
✅ 주민등록표등본
✅ 출입국사실증명서 (생년월일~공고일까지)
✅ 인감도장 및 인감증명서 (본인발급용)
✅ 계약금 입금증 (무통장입금증 또는 인터넷뱅킹 이체내역증)
✅ 적격여부 확인 서류 (해당자에 한함)
계약금은 분양가의 10%로, 당첨 직후 바로 준비해야 하니 미리 자금계획을 세워두세요! 제가 부동산 커뮤니티에서 본 바로는, 은행 대출이 가능한지 미리 확인해두는 것이 좋다고 하더라고요. 특히 서울 아파트다 보니 DTI, DSR 등 대출규제가 있을 수 있으니 사전에 상담받아보세요.
⚠️ 유의사항 및 추가 정보
- 무순위 청약으로 분양권을 취득하면 향후 청약 시 주택 소유로 간주됩니다.
- 계약 후 1년간 전매가 제한됩니다.
- 부동산 거래 시 부동산거래신고가 필요합니다.
- 청약신청자 착오로 인한 잘못된 신청은 수정 불가합니다.
무엇보다 이 아파트는 이미 사용승인이 완료된 후분양 아파트라는 점이 가장 큰 장점이에요! 제가 직접 가보니 실제 살림집 상태를 바로 확인할 수 있어서 정말 좋더라고요. 특히 마감재나 시공 상태를 직접 볼 수 있다는 점은 선분양과 비교했을 때 정말 큰 메리트라고 생각해요.
🏡 에스아이팰리스 올림픽공원의 매력
마지막으로 제가 직접 가봐서 느낀 이 아파트의 매력을 몇 가지 공유해드릴게요!
👍 장점
- 올림픽공원과 매우 가까운 최고의 입지
- 이미 사용승인 완료로 실제 상태 확인 가능
- 지하 3층, 지상 16층 단일동 58세대의 아담한 규모
- 청약통장 없이도 신청 가능한 간편한 청약조건
- 2025년 4월 바로 입주 가능
✋ 체크포인트
- 모든 세대 발코니 확장 시공 완료 (개별 미확장 불가)
- 마이너스옵션 불가 (기시공된 상태로만 공급)
- 세대별 마감재, 가구 등 차이가 있을 수 있음
- 계약 전 해당 동호수 세대 직접 방문 확인 필수
강동구 성내동은 교통이 정말 편리한 곳이에요. 제가 지하철역에서 도보로 둘러봤는데 5호선 올림픽공원역과 가깝고, 주변에 올림픽공원이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있더라고요. 특히 단지 규모가 작아 관리비 부담도 적고, 소규모 커뮤니티가 형성될 수 있는 장점이 있습니다.
📞 분양 문의
에스아이팰리스 올림픽공원 분양홍보관
📍 위치: 서울특별시 강동구 성내동 459-3
☎️ 연락처: 02-486-4388 (10:00~18:00)
청약에 관심 있으신 분들은 청약 전 반드시 분양홍보관에 방문하셔서 실제 세대를 꼼꼼히 확인해보세요! 저도 방문해보니 사진이나 설명만으로는 알 수 없는 세세한 부분들을 많이 발견할 수 있었어요. 특히 후분양이니만큼 실제 내부 마감재와 시공 상태를 확인하는 게 정말 중요합니다.
무순위 청약은 4월 7일부터 8일까지! 미리 인증서 준비하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다! 😊
※ 본 안내문은 이해를 돕기 위한 참고용으로, 정확한 내용은 반드시 주택전시관 및 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
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