교산 푸르지오 더 퍼스트 청약가이드: 청약일정, 자격조건, 신청방법 정리

조감도 - 공식홈페이지 제공

하남교산 A-2블록에 위치한 교산 푸르지오 더 퍼스트 공공분양주택 청약을 준비 중이신가요? 이번 글에서는 청약일정부터 자격조건, 신청방법까지 자세히 알아보겠습니다. 제가 직접 부동산 커뮤니티와 관련 정보를 모아 정리한 내용이니 청약 준비에 참고하세요!

⚠️ 주의사항

본 안내문은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 반드시 정확한 정보는 공식 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다. 입주자모집공고문에 명시된 내용이 본 안내문과 다를 경우 입주자모집공고문이 우선합니다.

📅 청약일정 한눈에 보기

◾ 입주자모집공고일: 2025.03.31(월)

◾ 견본주택 개관:

• 사전청약 당첨자 대상: 2025.04.25(금) 10:00 (사전청약 당첨자에 한하여 방문관람 가능)
• 일반 관람자 대상: 2025.04.27(일) 10:00

◾ 청약 접수일정:

• 사전청약 당첨자: 2025.04.29(화) 10:00 ~ 04.30(수) 17:00
• 특별공급(기관추천, 국가유공자, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아): 2025.05.07(수) 10:00 ~ 17:00
• 일반공급: 2025.05.08(목) 10:00 ~ 05.09(금) 17:00

◾ 당첨자 발표: 2025.05.23(금) 10:00

◾ 서류접수 기간: 2025.05.29(목) ~ 06.04(수) (7일간, 10:00 ~ 17:00)

◾ 계약체결 기간: 2025.07.15(화) ~ 07.22(화) (8일간, 10:00 ~ 16:00)

🏢 공급규모 및 기본정보

이번에 공급되는 교산 푸르지오 더 퍼스트는 하남시 천현동 130 일원(하남교산지구 내 A-2블록)에 위치한 공공분양주택입니다.

• 공급세대수: 총 1,115세대 (전용면적 51㎡~59㎡)
• 공급유형: 사전청약 당첨자(866세대), 일반공급(63세대), 특별공급(186세대)
• 층수: 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 10개동
• 최고층수: 29층 (해당 주택형에 따라 상이)
• 입주예정: 2029년 6월 예정

💻 청약신청 방법

모든 유형(사전청약 당첨자, 특별공급, 일반공급)의 청약 신청은 인터넷 신청이 원칙입니다. 청약 접수 시 신청자격을 확인하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

1️⃣ 인터넷 청약 방법

◾ 청약 신청 사이트: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱

◾ 준비물: 인증서(공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 1개)

◾ 청약 신청 절차

1. LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 접속
2. 인증서 로그인
3. 청약 → 분양주택 → 청약신청 선택
4. 해당 공급유형 선택 (사전청약 당첨자/특별공급/일반공급)
5. 청약신청서 작성
6. 청약내용 확인 및 청약완료

※ 신청마감시간(17:00)까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로, 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고 미리 신청하시기 바랍니다.

📋 청약 신청 시 유의사항

1. 청약 전 반드시 공식 입주자모집공고문을 확인하세요. 블라인드나 부동산 커뮤니티에서 본 정보와 차이가 있을 수 있습니다.
2. 청약신청은 반드시 주택형으로 신청해야 하며, 개별 주택타입 선택은 불가능합니다.
3. 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대해서만 신청 가능합니다.
4. 청약 신청 후 수정이나 취소를 원할 경우 청약시간 마감 전까지만 가능합니다.
5. 공급유형에 따라 청약 신청일정이 상이하므로 반드시 자신의 공급유형 해당 청약일에 신청하세요.
6. 주택형별 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량은 일반공급으로 전환됩니다.
7. 전산장애 등으로 인한 공급일정 변경이나 지연될 경우 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 공지됩니다.

🔍 지역우선 공급기준

동일순위 내 경쟁 시 지역우선 공급기준에 따라 우선공급됩니다.

◾ 해당 주택건설지역(하남시): 30% (공고일 현재 하남시 1년 이상 계속 거주자)

◾ 경기도: 20% (공고일 현재 경기도 6개월 이상 계속 거주자)

◾ 기타지역(수도권): 50% (공고일 현재 주민등록표등본상 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시 거주자)

✅ 내가 알아본 실제 청약 꿀팁

제가 부동산 커뮤니티에서 보고 직접 알아본 청약 꿀팁을 공유해드립니다!

• 청약 전 가점 계산을 정확히 해보세요. 부동산 커뮤니티에서는 이 단지의 커트라인이 높지 않을 것으로 예상하고 있어요.
• 사전청약 당첨자가 많기 때문에 일반공급은 경쟁률이 낮을 수 있습니다. 직접 계산해보니 중위권 가점으로도 충분히 도전 가능해 보였어요.
• 견본주택을 꼭 방문하세요. 직접 가보니 51A타입과 59C타입 견본세대가 설치되어 있더라고요.
• 특별공급 중 신혼부부·생애최초 물량이 상대적으로 많은 편이니 해당되시는 분들은 도전해보세요!
• 청약 전 청약통장 순위확인서로 납입인정금액과 회차를 꼭 확인하세요. 많은 분들이 이 부분을 놓치시더라고요.

📞 문의 및 견본주택 정보

◾ 문의전화: ☎ 1566-1687

◾ 견본주택 위치: 경기도 하남시 망월동 941-1번지

◾ 홈페이지: https://prugio.com/hb/2025/gyosan (2025.04.25 이후 오픈 예정)

⚠️ 최종 당부사항

이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 반드시 최종적인 사항은 공식 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다. 청약 자격, 소득기준, 자산기준 등 세부사항은 공고문에서 확인하세요.