대구 영구임대주택 예비입주자 모집 종합 안내 2025🏠

대구광역시 영구임대주택

영구임대주택은 주거취약계층을 위한 주거복지 정책의 핵심입니다. 이번 대구광역시 영구임대주택 예비입주자 모집에 관심 있으신 분들을 위해 신청 절차부터 자격 요건까지 상세히 안내해 드립니다.

1. 절차 및 신청일정 📅

영구임대주택 예비입주자 신청은 다음과 같은 단계로 진행됩니다:

📌 신청접수 주요 일정

• 신청접수기간: 2025년 3월 24일(월) ~ 4월 4일(금)
• 신청접수장소: 주민등록상 거주지 읍·면·동 행정복지센터
• 예비입주자 선정 발표: 2025년 6월 20일(금) 이후
• 계약안내: 개별 연락

유의사항:

• 현장 접수만 가능하며, 동일 공고에서는 중복 신청이 불가능합니다.
• 토·일요일 및 법정공휴일에는 신청·접수가 불가능합니다.
• 자산·소득 조회에 상당 기간이 소요되므로 신청 후 발표를 기다려주시기 바랍니다.

2. 공급단지 및 공급규모 🏢

LH 공급 단지: 9개 단지 815세대

단지명	모집세대	주소	난방유형
월성2	70	달서구 월성로 77	지역
월성3	120	달서구 학산로7길 39	지역
본동	50	달서구 송현로 113	중앙
성서1	80	달서구 신당로 56	지역
성서3	65	달서구 신당로 55	지역
산격	180	북구 연암로 183	중앙
황금3	40	수성구 청수로45길 41	중앙
안심1	100	동구 안심로22길 3	개별
안심3	110	동구 율하동로 76	개별

대구도시개발공사 공급 단지: 5개 단지 475세대

단지명	모집세대	주소	난방유형
지산5	42	수성구 용학로 325	개별
범물용지	164	수성구 범안로 81	개별
상인비둘기	258	달서구 상화로 371	개별
남산까치	4	중구 남산로7길 80	개별
신암강남	7	동구 신성로 60	개별

⚠️ 유의사항
이번 모집은 향후 공가(해약세대) 발생을 대비해 예비입주자를 선정하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 계약체결 및 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

3. 임대보증금 및 임대료 💰

임대조건은 단지와 공급면적, 신청자격에 따라 다릅니다. 대표적인 예시는 다음과 같습니다:

LH 단지 기준:

• 보증금: 약 2,100천원~3,100천원
• 월임대료: 약 52,000원~62,000원

대구도시개발공사 단지 기준:

• 보증금: 약 1,900천원~3,300천원
• 월임대료: 약 43,500원~69,500원

💡 참고사항
계약 시기, 신청자격, 입주평형 등에 따라 임대조건이 달라질 수 있습니다. 예비입주자가 계약을 체결하는 시점의 임대조건이 변경된 경우, 변경된 조건으로 계약해야 합니다.

4. 신청자격 📋

기본자격

모집공고일(2025.3.10.) 현재 대구시에 주민등록이 되어 있는 성년자인 무주택 세대구성원으로서 영구임대주택 입주자 자격요건을 충족하는 자

우선순위

1순위:

• 생계급여/의료급여 수급자
• 국가유공자 또는 그 유족
• 일본군위안부 피해자
• 한부모가족
• 북한이탈주민(소득/자산 기준 충족)
• 장애인(소득/자산 기준 충족)
• 65세 이상 직계존속 부양자
• 아동복지시설 퇴소자(소득/자산 기준 충족)

2순위:

• 해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자(자산 기준 충족)
• 장애인(월평균소득 100% 이하, 자산 기준 충족)

영구임대주택 입주가이드: 저소득층 주거안정을 위한 완벽한 안내서

소득 및 자산요건

• 가구원수별 소득 기준(예시):
  • 1인 가구: 월평균소득 50% 기준 1,799,082원
  • 3인 가구: 월평균소득 50% 기준 3,813,487원
• 총자산 기준: 23,700만원 이하
• 자동차 기준: 3,803만원 이하

💡 자산기준 우대비율
출생자녀수에 따라 자산기준 적용비율이 달라집니다. 출생자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p 우대 적용됩니다.

5. 구비서류 📄

신청시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 공급신청서(접수장소에 비치)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(접수장소에 비치)
• 금융정보 등 제공 동의서(접수장소에 비치)

⚠️ 주의사항
신청가구 상황에 따라 구비서류가 추가될 수 있으며, 1세대 1주택만 신청 가능합니다. 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

6. 임대기간 ⏱️

• 기본 임대기간: 2년
• 재계약 조건: 입주(재계약) 자격 유지 시 재계약 횟수 제한 없음

💡 참고사항
재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며, 소득기준을 초과한 입주자는 관계법령에 의거 인상된 임대조건으로 계약하거나 퇴거해야 합니다.

7. 유의사항 ⚠️

1. 신청자격은 모집공고일(2025.3.10.) 현재 대구시 거주 무주택세대구성원 중 영구임대아파트 입주적격자에 한합니다.
2. 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
3. 계약 안내는 LH지구별 관리사무소 및 대구도시개발공사에서 개별 통보되며, 연락처 변경 시 사업주체에 통보해야 합니다.
4. 금회 모집한 예비입주자의 지위는 기선정 예비입주자의 후순번으로 배정되며, 올해 계약 안내를 받지 못한 경우 내년으로 이월됩니다.
5. 「공공임대 예비입주자 업무처리 지침」제10조 및 제11조에 따라 이전 모집에서 예비입주자로 선정된 사람이 금번 모집에 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동탈락 처리됩니다.
6. 신청자격은 계약 시까지 유지해야만 입주자 선정, 계약 및 입주가 가능합니다.

문의처 ☎️

📌 문의전화

• 신청·접수 및 선정 결과 문의: 주민등록지 읍·면·동 행정복지센터
• 계약체결 및 입주 관련 문의:
  • LH콜센터: 1600-1004
  • 대구도시개발공사 콜센터: 053-350-0301~3
  • LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do#gnrlPop

이번 영구임대주택 예비입주자 모집에 관심 있으신 분들은 자격요건을 꼼꼼히 확인하시고, 신청 기간 내에 거주지 행정복지센터를 방문하여 신청하시기 바랍니다.