🏡 동탄능동마을상록예가(쌍용예가)아파트 공무원임대주택 임대조건(조견표) 안내해드립니다.

 

 

🏡 동탄능동마을상록예가(쌍용예가)(공무원 임대아파트) 입주안내

공무원의 주거 안정을 위한 공무원 임대주택 제도는 다양한 보증금 및 월임대료 조합을 제공하여 입주자가 자신의 경제적 상황에 맞춰 적절한 조건을 선택할 수 있도록 돕는 제도입니다. 본 안내문에서는 임대계약 조건, 월임대료 산정 방식, 계약 절차 등을 보다 자세하게 설명하여 입주 희망자가 충분한 정보를 얻을 수 있도록 구성하였습니다.

📌 임대조건 개요

• 임대보증금 100% 납부가 기본 조건이며, 일부 보증금을 월임대료로 전환하는 선택지가 제공됨
• 입주 신청 시 "월임대료 전환" 옵션을 선택할 수 있어 유동적인 재정 운용 가능
• 최종 임대조건은 계약 체결 시점의 기준에 따라 변경될 가능성이 있음

📊 임대조건 조견표

공무원연금공단 제공

본 임대조건은 공무원연금공단에서 제공하는 기준을 따르며, 세부 사항은 공식 자료를 참고하시기 바랍니다.

 

동탄능동마을상록예가 아파트(공무원임대주택) 주거면적/평수(84형/84m^2) 분석정보🏡

💰 월임대료 산출 방식

월임대료는 다음 공식에 따라 산출됩니다.

📌 월임대료 공식: (임대보증금 미납분 × 4.0%) ÷ 12 (2024년 기준)

※ 한국은행 기준금리가 변동될 경우, 매년 6월 말 기준으로 다음 연도 월세 전환율이 변경될 수 있습니다.

✅ 계약 절차 안내

• 입주자로 선정된 후 영업일 기준 7일 이내(공휴일 포함 시 첫 업무일) 보증금의 5%를 계약금으로 납부해야 함
• 공단의 ‘연금복지포털’ 시스템을 이용해 온라인으로 임대차 계약 체결 필수
• 정해진 기간 내 계약 미체결 시 세대 배정이 취소되며, 입주대기자 자격도 상실됨
• 계약 체결 후 30일 이내에 입주일(계약 시작일)을 지정해야 함
• 임대보증금 및 월임대료는 계약 시작일을 기준으로 적용됨
• 입주일에 실거주하지 않더라도 월임대료 및 관리비는 부과됨
• 입주 포기 시, 보증금 환불 절차 진행되나 퇴거 완료일까지 관리비가 부과될 수 있음

⚠️ 연체 및 위약금 안내

• 연체료 산정 방식: 미납 원금 × 연체료율 × (연체일수 ÷ 365)
• 계약 포기 시 위약금: 전세임대보증금 × 금리 × 2년 × 10/100

📢 마무리

공무원 임대주택 제도는 안정적인 주거 환경을 보장하고자 마련된 정책입니다. 계약 전 충분한 정보를 숙지하고, 본인의 경제 상황에 적합한 조건을 선택하는 것이 중요합니다. 보다 자세한 사항은 공무원연금공단의 공식 홈페이지에서 확인하시길 권장합니다.

 

공무원임대주택 자주묻는질문 완벽정리! (다자녀혜택, 계약금, 입퇴거관련)